Investir en SCPI est une formidable occasion pour se construire un empire immobilier et bénéficier d’un retour sur investissement satisfaisant. Toutefois, un meilleur rendement ne peut être obtenu que si l’investisseur adopte la meilleure formule, notamment l’investissement en SPCI PFO2. Quel est ce type d’investissement ? Pourquoi choisir un investissement en SCPI PFO2 ? Quels sont les avantages d’un investissement en SCPI PFO2 ?
Qu'est-ce que l’investissement en SPCI PFO2 ?
La SCPI PFO2 est une SCPI (société civile en placement immobilier) qui mise sur une stratégie de basse consommation des bâtiments. C’est la seule formule qui investit sur des bureaux et commerces ayant une faible consommation en énergie. Ainsi, un bâtiment basse consommation est perçu comme un immeuble standard dans lequel les dépenses énergétiques (chauffage, éclairage, refroidissement…) est fortement réduite.
Pourquoi choisir l’investissement en SCPI PFO2 ?
D’abord, l’investissement en SCPI PFO2 est perçu comme un investissement écologique qui anticipe les futures normes environnementales. Ensuite, ce type d’investissement permet de développer de nouveaux fonds immobiliers pour un meilleur retour sur investissement à travers une mutualisation des risques locatif, géographique et sectoriel. De plus, un immeuble basse consommation génère un rendement immédiat.
Quels sont les avantages d’un investissement en SCPI PFO2 ?
Un investissement en PFO2 permet d’abord une diversification du patrimoine. Autrement dit, l’investisseur a la possibilité d’effectuer d’autres placements afin de gérer les risques liés à son investissement. Ensuite, il dispose d’une quote-part qui lui permet de bénéficier de revenus potentiels qui lui sont versés en principe chaque trimestre. Toutefois, ces revenus potentiels doivent faire l’effet d’un vote au niveau de l’assemblée générale annuelle.
Par ailleurs, l’investisseur n’a pas à se soucier de son investissement qui lui présente toutes les garanties de bénéfices. La gestion de son investissement est en effet laissée à une société agréée qui s’occupe des opérations des différentes opérations immobilières (locations, ventes, suivi des travaux…)
